很多購買了房子的人都有這樣的體驗:在開發商的樣板間裏看起來舒服漂亮的房子,真正搬進去住以後,感覺就不是那麽合用和舒適了,原先覺得很合適的空間,根本放不下自己買回來的家具和裝飾品,大有空間“縮水”的感覺,十分影響居住的舒適和心情。其實,這不是空間“縮水”了,而是你被樣板房的裝修迷惑了。

购买房子易被样板房装修迷惑

所以購房者在看樣板房的時候要保持清醒,光靠“眼見爲實”還是不夠的,還要多一個心眼,不要被“亂花迷住了眼”。這裏介紹幾招開發商實施“視覺欺騙”的伎倆,以及購房者該如何識破的方法。

1.留空

開發商在設計樣板房時,房間裏並不擺放很多家具,甚至是不擺放家具,只是擺放一些點綴性的小裝飾物而已,這樣就使得房子很藝術的“空”了起來,于是整個空間就會顯得很敞亮。

样板房留空设计让空间更敞亮

2.多鏡子

鏡子可以使房間顯得寬敞,在視覺上給人造成大的錯覺,這一招也是開發商最常用的。很多購房者就是被這樣的營造出來的大空間所吸引,而沒有去考慮其適用性。這種手法一般用在比較小的客廳或是過道,所以,如果你發現一個樓盤的樣板間很空或者鏡子很多,那就要注意了。

镜子可让空间显得更加宽敞

3.小家具

有的開發商在樣板房裏會放上一些家具,讓房間看起來更真實,也更舒適。但是,這些家具一般都是爲這個樣板房量身定做的,尺寸一般要比我們家庭購買的要小一些,這種手法最常用的是在臥室。因此,購房者在看樓時,還是帶一把尺子,或者腦子裏要有把“尺”,把必備家具的空間留出來,再來判斷房間是否合用。

样板房家具通常比常规规格小一些

4.無管線

處于對裝修效果的考慮,一般的樣板房裏都不會設置水、煤氣等管道線路,這就顯得居室,尤其是廚房、衛生間顯得十分敞亮、整潔。

5.空間互借

此方法比較隱蔽,一般購房者很難發現。現在看樓,很多樓盤故意整出一副“未裝修好”的樣子,呈現在購房者面前的不是房子與過道的牆沒有封閉,就是兩套房子中間的隔牆還沒有修,這樣購房者看樓時,覺得空間很大,但實際上一旦封閉,房間空間就會立馬“縮水”。購房者看樓時應看清楚房間的實際大小以及問清相關情況,想象有牆隔斷的樣子,做到心中有數,再決定是否購買。

6.移建

“移建欺騙法”是開發商慣用的幾種伎倆中最絕的一個。開發商並不把樣板房放在樓盤的現場,而是選擇在售樓部或是其他地方另個建造一個樣板房來供人參觀。雖然,他們也在裏面標明了尺寸,但是,這個尺寸一般要比我們尺子的尺寸大一些,這樣看起來空間感就更大了。移建的樣板房還有一個好處,那就是間隔的牆比實際的牆要薄一些。經過這兩種手法“偷”空間,樣板房看起來要比實際的房子大許多。這種方法很有欺騙性,購房者看房時,還是應該量清楚實際尺寸,再與交樓標准相對照,避免受騙上當。

样板房移建他处也是开发商的惯用伎俩

樣板房對于一個樓盤來說,其作用就相當于“形象代言人”,所以開發商會想盡一切方法讓其變得完美無缺,但實際上的房子卻與之有一定差距,甚至相差甚遠。作爲購房者要避免上當受騙,就要隨身攜帶“三把尺”:口袋裏裝一把尺子,這樣可以隨時拿出來量一量家具和房間大小;眼裏嵌一把“尺子”,比如客廳的長度和寬度,一般用瓷磚數乘以其寬度即可算出客廳的長度和寬度;腦子裏有一把“尺子”,想象一下家具搬進來以後房間是否還像看到的那樣大。

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2017年06月24日

買房子不要上了樣板間的“當”

很多購買了房子的人都有這樣的體驗:在開發商的樣板間裏看起來舒服漂亮的房子,真正搬進去住以後,感覺就不是那麽合用和舒適了,原先覺得很合適的空間,根本放不下自己買回來的家具和裝飾品,大有空間“

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